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貸倒引当金の計上要件相続物件：第三者譲渡を認める場合(通常の譲渡書類の他 下記書類が必要となります)。戸籍謄本（除籍謄本）。遺産分割協議書または同意書 相続人の記名・実印捺印。相続人全員の不動産担保ローン印鑑証明書。※遺産分割協議により代表相続人を選定し、相続人全員の連名で同意書を作成し代表相続人が譲渡人となります。第三者譲渡を認めない場合：一度代表相続人に名義書換をしてからでないと第三者に名義書換を認めないというゴルフ場もありますので、注意が必要です。尚、その場合は名義書換料がかかりますが、大方のゴルフ場は通常の書換料の半額位でおこなっています。相続により取得したゴルフ会員権は、取引相場のあるものについては『通常の取引価格の７０％に相当する額』が、相続税算出時の評価額となります。つまり、市場価格が１０００万円のゴルフ会員権の場合は、７００万円で評価されることになります。相続税は、ゴルフ会員権の評価額を含む相続財産の総額より算出されます。遺産相続にかかる相続税と相続した財産の売却にかかる所得税は、別個にデータ復旧されるのが一般ですが、相続財産を売却して利益（所得）が増えると、相続税と所得税の両方を負担することになり、税負担が大変重くなる場合があります。そこで、相続税の申告期限から３年以内に相続財産を売却した場合、収めた相続税の一部を相続財産の取得費として、税負担の調整を図る措置がとられています。 |
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